長(zhǎng)房悅香山9.3/10分
在售 普通住宅 住宅底商 購(gòu)物中心 LOFT
普通住宅價(jià)格：13200元/m²
長(zhǎng)房悅香山目前無推新，在售1-9#1-4層和頂層少量建面117平、129平、143平非毛坯住宅，均價(jià)13200元/平。公寓開盤待定。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年09月05日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開發(fā)商為準(zhǔn)
主力戶型：3居(建面116㎡) 3居(建面117㎡) 4居(建面129㎡)全部項(xiàng)目地址： 岳麓麓谷大道與咸嘉湖西路的交會(huì)處東北角查看地圖近期開盤： 8#9#2022年5月30日晚已推出
2022長(zhǎng)沙長(zhǎng)房悅香山戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告
整體概述
長(zhǎng)房悅香山樓盤位于長(zhǎng)沙岳麓麓谷大道與咸嘉湖西路的交會(huì)處東北角，由長(zhǎng)沙長(zhǎng)房西府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為13200元/平方米（長(zhǎng)房悅香山目前無推新，在售1-9#1-4層和頂層少量建面117平、129平、143平非毛坯住宅，均價(jià)13200元/平。公寓開盤待定。），通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，長(zhǎng)房悅香山樓盤價(jià)值評(píng)分為9.3分。
項(xiàng)目?jī)r(jià)格8.3分
當(dāng)前，長(zhǎng)房悅香山價(jià)格為13200元/平方米（長(zhǎng)房悅香山目前無推新，在售1-9#1-4層和頂層少量建面117平、129平、143平非毛坯住宅，均價(jià)13200元/平。公寓開盤待定。）。
樓盤價(jià)格
13200元/㎡
周邊新房均價(jià)
12346元/㎡
周邊二手房均價(jià)
10414元/㎡
項(xiàng)目戶型9.3分
3室2廳2衛(wèi)
長(zhǎng)房悅香山 平層戶型·建面/116㎡
在售戶型方正動(dòng)靜分離采光充足三開間朝南主臥帶衛(wèi)觀景飄窗L型廚房雙陽臺(tái)
3室2廳2衛(wèi)
長(zhǎng)房悅香山 平層戶型·建面/117㎡
在售全明格局主臥帶衛(wèi)
4室2廳2衛(wèi)
長(zhǎng)房悅香山 平層戶型·建面/129㎡
在售全明格局動(dòng)靜分離采光充足主臥帶衛(wèi)觀景飄窗L型廚房明廚明衛(wèi)雙陽臺(tái)
4室2廳2衛(wèi)
長(zhǎng)房悅香山 平層戶型·建面/143㎡
在售全明格局主臥帶衛(wèi)
交通配套10.0分
周邊直線3km范圍內(nèi)有9個(gè)地鐵站（麓谷公園、文化藝術(shù)中心、梅溪湖東、麓谷體育公園、麓云路、望城坡(汽車西站)、澗塘、長(zhǎng)豐、梅溪湖西），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是麓谷公園。
周邊直線1km內(nèi)有29個(gè)公交站，距離最近的麓谷大道咸嘉湖路口站僅有54m，周邊公共交通極為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有104個(gè)幼兒園; 13個(gè)小學(xué)，如博才梅溪湖小學(xué)(北校區(qū))、湖南第一師范學(xué)院虹橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)、長(zhǎng)沙市麓谷中心小學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)第二小學(xué)、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)梅溪湖學(xué)校等; 9個(gè)中學(xué)，如長(zhǎng)沙市一中岳麓中學(xué)、湖南師大二附中、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(梅溪湖校區(qū))、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(天頂校區(qū))、長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)等。
注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人
生活配套10.0分
樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有10個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)距離樓盤863m，湖南省人民醫(yī)院(岳麓山院區(qū))距離樓盤864m，湖南師范大學(xué)附屬第一醫(yī)院湖南省人民醫(yī)院距離樓盤913m，湖南航天醫(yī)院距離樓盤956m，珂信腫瘤醫(yī)院距離樓盤666m，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有18個(gè)商場(chǎng)，包括金茂覽秀城、星悅廣場(chǎng)、弘坤花樣匯、中國(guó)鐵建·長(zhǎng)湘薈等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。
樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有45個(gè)公園，距離最近的僅668m，非常方便日常休閑使用。
小區(qū)規(guī)劃8.5分
容積率2.50總戶數(shù)811綠化率41%車位匹配1:0.9樓棟數(shù)12物業(yè)費(fèi)2.8元/㎡·月
物業(yè)公司長(zhǎng)房物業(yè)
