綠地麓湖郡9.4/10分
在售 普通住宅 洋房 疊拼 品牌地產(chǎn)
疊拼價(jià)格：645萬(wàn)元/套起
綠地麓湖郡V-46棟V-56棟V-59棟V-61棟V-62棟V-63棟A5#A6#建面175-245平疊墅總價(jià)645-820萬(wàn)元/套。A5#A6#建面約47平、74平非毛坯康養(yǎng)公寓均價(jià)16000元/平 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年09月16日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)
主力戶型：4居(建面173㎡) 1居(建面46.59㎡) 2居(建面74.08㎡)全部項(xiàng)目地址： 岳麓梅溪湖泉水路，象鼻窩森林公園北側(cè)查看地圖近期開(kāi)盤： Y-88棟、V-46棟V-56棟V-59棟等
2022長(zhǎng)沙綠地麓湖郡戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告
整體概述
綠地麓湖郡樓盤位于長(zhǎng)沙岳麓梅溪湖泉水路，象鼻窩森林公園北側(cè)，由長(zhǎng)沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為645萬(wàn)元/套起（綠地麓湖郡V-46棟V-56棟V-59棟V-61棟V-62棟V-63棟A5#A6#建面175-245平疊墅總價(jià)645-820萬(wàn)元/套。A5#A6#建面約47平、74平非毛坯康養(yǎng)公寓均價(jià)16000元/平），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，綠地麓湖郡樓盤價(jià)值評(píng)分為9.4分。
項(xiàng)目?jī)r(jià)格8.5分
當(dāng)前，綠地麓湖郡均價(jià)為645萬(wàn)元/套起。
樓盤價(jià)格
645萬(wàn)元/套起
周邊新房均價(jià)
14691元/㎡
周邊二手房均價(jià)
16765元/㎡
項(xiàng)目戶型9.4分
1室1廳1衛(wèi)
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/46㎡
待售全明格局戶型方正
2室2廳1衛(wèi)
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/74㎡
待售全明格局戶型方正
3室2廳3衛(wèi)
綠地麓湖郡 疊拼戶型·建面/173㎡
待售主臥帶衛(wèi)臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)
3室2廳3衛(wèi)
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/176㎡
待售主臥朝南主臥帶衛(wèi)
4室2廳4衛(wèi)
綠地麓湖郡 下疊戶型·建面/173㎡
在售主臥朝南帶衣帽間帶露臺(tái)
4室2廳2衛(wèi)
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/147㎡
待售主臥朝南主臥帶衛(wèi)
4室2廳3衛(wèi)
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/188㎡
待售主臥朝南主臥帶衛(wèi)臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)
4室2廳5衛(wèi)
綠地麓湖郡 上疊戶型·建面/209㎡
待售主臥帶衛(wèi)帶衣帽間帶露臺(tái)
4室2廳3衛(wèi)
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/216㎡
待售主臥朝南主臥帶衛(wèi)
交通配套9.7分
周邊直線3km范圍內(nèi)有5個(gè)地鐵站（梅溪湖西、中塘、麓云路、一師范西校區(qū)、象鼻窩），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是梅溪湖西。
周邊直線1km內(nèi)有8個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有34個(gè)幼兒園; 7個(gè)小學(xué)，如西雅博才小學(xué)、周南梅溪湖小學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)(西校區(qū))、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)梅溪湖學(xué)校等; 9個(gè)中學(xué)，如長(zhǎng)沙市周南梅溪湖中學(xué)、雅禮梅溪湖中學(xué)、西雅中學(xué)、長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(梅溪湖校區(qū))等。
注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人
生活配套9.6分
樓盤直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院，為醫(yī)療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有8個(gè)商場(chǎng)，包括中國(guó)鐵建·長(zhǎng)湘薈、鑫苑·鑫都匯、弘坤花樣匯等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。
樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有27個(gè)公園，距離最近的僅1.1km，非常方便日常休閑使用。
小區(qū)規(guī)劃9.0分
容積率1.07總戶數(shù)1299綠化率35%車位匹配1:1.17樓棟數(shù)95物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡·月
物業(yè)公司嘉誠(chéng)新悅
